1986〜1996年築, 専有面積7.37㎡〜27.37㎡の平均販売価格
東京都
67.9万円/㎡
前年比+4.8%
豊島区
78.7万円/㎡
前年比+1.5%
グランレーブ巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 17.37㎡の場合
相場
1,303万円
75.0万円/㎡
711
1,106
1,500
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,500万円
63.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グランレーブ巣鴨
1,100万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 17.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,100万円 | 63.3万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 1,130万円 | 77.2万円 | 3階 | 14.63㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 970万円 | 60.5万円 | 16.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,265万円 | 77.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 970万円 | 58.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,300万円 | 78.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 75.4万円 | 18.31㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、豊島区では1.5%上昇しています。
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日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
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1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造